Estating desembarca en España para acercar el real estate institucional al wealth management
6 OCT, 2026
Por RankiaPro
Estating ha anunciado su entrada en el mercado español, que se convierte en la plataforma de lanzamiento de su expansión en Europa para acercar activos inmobiliarios de perfil institucional a bancos privados, gestores patrimoniales y family offices.
Su cofundador y presidente, Martin Halblaub, se traslada a España para asumir también el cargo de CEO del grupo. La compañía, con sede en Luxemburgo, alcanzó la rentabilidad en 2025 tras seis años de actividad en Estados Unidos y Latinoamérica.
Del activo inmobiliario al valor con ISIN
Según estimaciones de Savills Research que recoge la compañía, el inmobiliario es la mayor clase de activo del mundo, con un valor de 393,3 billones de dólares a cierre de 2024. Estating calcula que menos del 10% es accesible a través de canales de inversión institucionales.
Para cubrir esa brecha, la fintech integra toda la cadena de valor: originación y selección de activos, estructuración, titulización y distribución como productos de inversión dentro de un marco europeo regulado. Opera en modelo B2B y no distribuye directamente al inversor final, sino a través de sus socios de distribución.
El resultado es un valor identificado con ISIN, depositado en la custodia habitual del cliente y valorado junto al resto de su cartera. Frente a la vía más habitual de los fondos de inversión inmobiliarios, la propuesta busca que gestores patrimoniales y family offices obtengan tres ventajas:
- Acceso a inmobiliario de calidad institucional con tamaños de inversión habituales en una cartera, incluidos activos que hasta ahora se negociaban fuera de mercado.
- Integración en cartera, sin necesidad de crear un vehículo específico, administrar la titularidad directa ni montar un sistema de reporting independiente.
- Transferibilidad, ya que el valor puede transmitirse según las condiciones de cada emisión.
España, puente entre Europa, Latinoamérica y Estados Unidos
La compañía ha construido su infraestructura con socios de activos en Estados Unidos y socios de distribución en Latinoamérica. Ahora sitúa a España como mercado estratégico por la combinación de un mercado inmobiliario relevante y un ecosistema consolidado de banca privada, gestores patrimoniales y family offices.
"España reúne dos características relevantes: una oferta inmobiliaria de gran dimensión y uno de los ecosistemas de wealth management más desarrollados de Europa. Esa combinación nos permite acercar activos inmobiliarios a una red consolidada de bancos privados, gestores patrimoniales y family offices. Llegamos con una infraestructura que ya lleva seis años funcionando"
Martin Halblaub, cofundador, presidente y CEO, Estating
Daniel Vegue Domínguez, cofundador de la compañía junto a Halblaub en 2020, subraya el papel de la región latinoamericana en el desarrollo del modelo de distribución.
"Esta expansión representa un paso natural para una infraestructura que ya hemos desarrollado internacionalmente. Latinoamérica ha sido un mercado fundamental para construir nuestro modelo de distribución y ahora España nos permite reforzar el vínculo entre Europa, Latinoamérica y Estados Unidos"
Daniel Vegue Domínguez, cofundador y CEO para Latinoamérica, Estating
El equipo directivo de la nueva etapa
Halblaub liderará la expansión europea desde España. Acumula tres décadas de experiencia en servicios financieros, mercados e infraestructura financiera, fue el primer CEO de SIX Digital Exchange (SDX) y ocupó posiciones directivas en HSH Nordbank, NordLB y la Bolsa de Hannover.
Vegue Domínguez dirige el negocio en Latinoamérica desde Montevideo, mientras que Carlos Salinas, desde Andorra, es CEO de Estating Digital y Head of Wealth Management Iberia, con el foco puesto en el ecosistema de gestión patrimonial de la península.
Completan la estructura Ralf Jakobs, Head of Capital Markets Advisory y responsable de Europa Central y Oriental desde Luxemburgo; Dennis Thiemann, Group COO y CFO desde Alemania; y Pablo Montoliu, Group CTO desde España.
