Independencia propone importante aumento de capital para Fondo Independencia Rentas Inmobiliarias
17 SEPT, 2023
Por Sara Giménez de RankiaPro LATAM
Por Constanza Ramos de RankiaPro LATAM
El Fondo Independencia Rentas Inmobiliarias, el gigante de la inversión en bienes raíces comerciales de Chile, está listo para dar un paso audaz en su camino de crecimiento. Con activos inmobiliarios que superan los UF29 millones y rentas anuales que superan los UF1.900.000, este fondo se ha convertido en un referente en el mercado chileno. Ahora, se prepara para un emocionante capítulo en su historia financiera.
El 28 de septiembre, se llevará a cabo una asamblea crucial para aprobar un aumento de capital que podría transformar aún más el panorama de este exitoso fondo. La propuesta incluye la emisión de 90.000.000 de nuevas cuotas, con el objetivo de financiar planes de inversión futuros y posibles pagos de deuda. ¿Qué significa esto para los inversionistas?
La entidad explica que las cuotas sólo serán colocadas cuando el Fondo requiera nuevo capital a medida que se concreten las nuevas inversiones, las cuales se informarán oportunamente a los aportantes En cada oportunidad habrá un período de opción preferente de suscripción de cuotas para cada aportante y, un segundo período de opción preferente por las cuotas no suscritas para los aportantes que hayan suscrito sus cuotas en el primer período y busquen crecer su participación en el Fondo.
Asimismo, indica que al momento de aprobar la emisión de nuevas cuotas, no se solicitará promesa de suscripción de cuotas. El valor de las cuotas en los períodos de opción preferente sería el menor valor entre el i) el valor cuota diario de mercado promedio de los últimos 30 días y ii el último valor libro vigente. Las cuotas que no hayan sido suscritas durante este período serán rematadas en el mercado a un valor mínimo equivalente.
Este aumento de capital no solo representa una oportunidad para fortalecer el portafolio del Fondo Independencia Rentas Inmobiliarias, sino que también se traducirá en cambios en el reglamento interno.
Así de aprobarse el aumento de capital se propone modificar el reglamento interno del fondo para la creación de nuevas series de cuotas para el Fondo Independencia Rentas Inmobiliarias: Se crearán dos nuevas series de cuotas: Serie A y Serie I, cada una con sus propias características y ventajas.
La Serie A mantendrá la tradición de cuotas existentes con una tasa de remuneración fija que se ajustará según el monto de incremento de capital del Fondo. Por otro lado, la Serie I estará dirigida a inversores institucionales que mantengan un mínimo de 2.500.000 de cuotas, ofreciendo un esquema de remuneración igualmente atractivo.
