Banor lancia il Senior Debt Fund: raccolta fino a 400 milioni per il credito immobiliare
8 SET, 2026
Di Teresa M. Blesa di RankiaPro
Banor ha avviato oggi, 8 settembre 2026, il collocamento in Italia del Banor Senior Debt Fund, nuovo comparto di Banor Alternative Assets dedicato al credito immobiliare senior secured in Italia, Regno Unito e Spagna.
Il fondo, che ha un obiettivo di raccolta compreso tra 300 e 400 milioni di euro, è guidato da Lorenzo Guidi, Portfolio Manager e responsabile della strategia Banor Real Estate Credit Opportunities.
La nuova soluzione punta a finanziare progetti di sviluppo residenziale di medio/alto livello, hospitality e student housing, con un portafoglio diversificato di circa 14-16 operazioni.
Una strategia da 300-400 milioni di euro tra Italia, UK e Spagna
Il fondo punta a intercettare l'opportunità di mercato creata dalla progressiva riduzione dell'esposizione delle banche europee al settore immobiliare, soprattutto nel mid-market, segmento con ticket di investimento tra 10 e 40 milioni di euro.
La strategia comprende il finanziamento di progetti di sviluppo, interventi di ristrutturazione, operazioni di riposizionamento e di rifinanziamento degli asset.
Origination locale a Londra, Milano e Madrid
L'approccio distintivo del fondo è l'origination e gestione locale, con professionisti presenti nei tre mercati di riferimento. Il periodo di investimento previsto è di quattro anni dal final closing, seguito da due anni di disinvestimento, con eventuali estensioni; il comparto è gestito da Banor Capital Ltd all'interno di Banor Alternative Assets SICAV-RAIF.
"Dopo l'esperienza maturata negli ultimi anni nelle special situations, in cui ci siamo concentrati prevalentemente su operazioni di finanziamenti di tipo subordinato, abbiamo deciso di puntare anche sul debito senior attraverso l'istituzione di Banor Senior Debt. La capacità di originare localmente le operazioni, di analizzarne in profondità gli aspetti finanziari, tecnici e legali, unitamente alla gestione attiva, contraddistinguono il nostro modello di business."
Lorenzo Guidi, Portfolio Manager e responsabile della strategia Banor Real Estate Credit Opportunities, Banor
Quarto capitolo della linea Real Estate Credit Opportunities
Il nuovo comparto prosegue lo sviluppo della linea di business Banor Real Estate Credit Opportunities, avviata nel 2018 con il fondo Banor Special Situations I, che ha raccolto 115 milioni di euro, ed evoluta poi nel Banor Special Situations II, da 275 milioni di euro.
A questi si aggiunge un mandato di gestione sull'hotellerie nel Regno Unito di circa 140 milioni di euro, che porta il totale degli asset della linea a oltre 500 milioni di euro.
