Columbia Threadneedle lancia un fondo di reddito variabile globale con focus sul settore immobiliare
18 NOV, 2025
Di RankiaPro
Columbia Threadneedle Investments ha annunciato oggi il lancio del CT (Lux) Global Real Estate Securities Fund, un fondo UCITS con sede in Lussemburgo il cui obiettivo è superare la performance dell'indice FTSE EPRA Nareit Developed NR.
La strategia cerca di sfruttare le inefficienze di valutazione nei mercati globali di immobili quotati attraverso un approccio di valore relativo ad alta convinzione.
Strategia di investimento: extended alpha con posizioni lunghe e corte
Gestito da Alban Lhonneur, il fondo applica una strategia di extended alpha basata sulla convinzione che combina circa il 130% di esposizione lunga e il 30% di esposizione corta in azioni immobiliari quotate e REITs. Questa struttura permette ai gestori di esprimere opinioni sia positive che negative in un universo di oltre 350 società immobiliari.
La selezione dei titoli si basa su ricerca e valutazione, con decisioni guidate da analisi bottom-up e comparative. Combinando informazioni aziendali di aziende simili con prospettive tematiche, il team cerca di identificare inefficienze e costruire un portafoglio ad alta convinzione.
Team di gestione e prospettive del mercato dei REITs
Secondo la società, il fondo dispone di uno dei team più esperti d'Europa in immobili quotati, con un solido track record in strategie di extended alpha, long only e market neutral. Tra i loro riferimenti spiccano la gestione del hedge fund di copertura di titoli immobiliari più antico d'Europa e il TR Property Investment Trust, il più grande investment trust europeo in azioni immobiliari.
Il lancio riflette la fiducia di Columbia Threadneedle nelle prospettive dei REITs, sostenute da bilanci conservativi, flussi di cassa solidi in settori con offerta limitata e segnali di crescita dei redditi da attività prime in tutti i segmenti.
Dopo il successo della nostra strategia Global Real Estate Securities con "extended alpha" con sede nel Regno Unito e lanciata nel 2013, siamo lieti di poter rispondere alla domanda degli investitori con una versione denominata in dollari americani, rafforzata da un'analisi ESG integrata, che garantisce la sua classificazione come fondo Articolo 8 sotto la SFDR. Questa classificazione riflette il nostro impegno a promuovere caratteristiche ambientali e sociali all'interno del nostro processo di investimento. Non vediamo l'ora di condividere questo nuovo fondo con il mercato.
Marcus Phayre-Mudge, direttore dell'Investimento Immobiliare presso Columbia Threadneedle Investments
