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Tikehau Capital acquisisce portafoglio immobiliare toscano per €37 milioni
Real Estate

Tikehau Capital acquisisce portafoglio immobiliare toscano per €37 milioni

Gli immobili si trovano lungo la costa toscana; il portafoglio è stato costruito o ristrutturato negli ultimi 10 anni.
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14 NOV, 2023

Di Teresa M. Blesa di RankiaPro

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Tikehau Capital ha annunciato l'acquisizione di un portafoglio immobiliare composto da cinque proprietà in Toscana. Queste strutture ospitano supermercati strategicamente posizionati in rinomate località turistiche italiane.

Dettagli dell'Operazione

Gli immobili si trovano lungo la costa toscana, in zone come Castiglione della Pescaia, Forte dei Marmi, Venturina Terme, Orbetello e San Vincenzo. Il portafoglio, principalmente costituito da edifici indipendenti di dimensioni inferiori a 2.500 mq, è stato costruito o ristrutturato negli ultimi 10 anni. Queste proprietà presentano layout e format solidi, consolidando l'operazione per un valore totale di 37 milioni di euro.

L'acquisizione è stata realizzata attraverso un'operazione di sale & lease-back con Unicoop Tirreno, una cooperativa della Grande Distribuzione Organizzata (GDO) italiana e leader di mercato nella costa toscana. Il nuovo contratto di locazione ha una durata tripla netta di 24 anni, con adeguamento all'inflazione.

quote

 “Siamo molto soddisfatti di questa acquisizione, che consiste in asset di importanza cruciale per la struttura distributiva di Unicoop Tirreno, situati in importanti centri turistici e con performance commerciali ben superiori alla media italiana. Crediamo nell'esposizione al real estate di alta qualità e basato sulle esigenze della vita quotidiana – si tratta di un’asset class che si è dimostrata stabile e difensiva, con prospettive di crescita positive nel lungo periodo".

Edoardo Crotta, Executive Director Real Estate di Tikehau Capital

Pradera Management Italy ha originato l'operazione e ha supportato Tikehau Capital durante la transazione. L'investimento è stato effettuato tramite un fondo italiano gestito da Investire SGR.

Unicoop Tirreno manterrà la gestione dei supermercati senza modifiche a livello commerciale, sociale o del personale. Per la cooperativa toscana, l'operazione rafforza la posizione finanziaria, specialmente in vista di future aperture nei territori di influenza.

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